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福建莆田铁路物流园可行性研究项目
更新日期:2013/4/25  浏览:2718

项目名称:福建莆田铁路物流园可行性研究项目

项目背景
  某公司正在中国构建满足“建基亚州,专注中国,贯通全球”战略目标的综合物流平台,拟在福建省莆田市建立物流中心,当地政府的积极响应,并列入当地物流整体发展规划中,嘉铁咨询负责其项目调研和前期论证工作,为该公司投资园区提供决策依据。
  新建物流中心对于该公司而言属于新兴市场区域,新的客户需求,新的业务模式所带来的投资回报面临诸多不确定性,因此,公司决定启动物流中心的市场可行性研究,用以回答物流中心目标市场定位、业务模式、主要功能、占地面积及投资风险等相关问题。指导后续建设与市场开发工作。
项目在投资论证和规划设计上,综合考虑各种需求假设和各种客观约束,通过分别的实地调研、产业分析、战略定位、投资分析和市场论证,完成项目的整体规划、商业模式等关键性问题。

项目总体交付成果
  项目综合分析了莆田经济架构总量,莆田作为海西经济区腹地,近年来发展较快,但整体经济体量比周边地区明显不足,商贸业和制造业需求不旺盛,通过系统分析得到了其制造业和商贸业的物流量。
  通过对莆田笏石港湾站物流园分析,该物流园区与铁路货源发展密切相关,在此建立物流园必要获得铁路部门的大力配合,建议积极开展与铁路合作,形成共同投资模式,否则该园区难以获得支撑。
  当地政府推荐该公司投资的地块是规划中的铁路物流园区,是几条铁路的交汇点,紧临港湾站,项目了解了港湾站的设计情况,当地政务误将铁路编组站作为铁路货运站进行推介。
  通过对于当地铁路货源、物流选址、供应链模式和投资企业自身专长的分析,提出了项目建议方案。
  莆田目前经济正在转型发展,加之以港兴市的战略,建议在莆田北部高新园区进行物流园区的选址。投资小型物流园,不超过200亩,以满足当地外贸型高新产业的供应链需求,笏石三期可做物流中心备选地。

项目总体评价
  该项目中嘉铁咨询论证了铁路枢纽和铁路物流中心在发展过程中的误区,为甲方投资与否提供了专家立场,更为行业提供了一套铁路物流中心选址的科学严谨的方法,并通过对莆田物流情况分析,延伸到海西区物流趋势分析,提出公司在海西地区经济活跃城市建立自己的物流基地的构想。其项目结论得到甲方的高度认可。

 

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